Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
В Калининграде завершились работы на 111 из 285 объектах, включенных в программу капремонта многоквартирных домов на 2013 год. Об этом сообщил заместитель главы администрации, председатель Комитета городского хозяйства Сергей Мельников.
Таким образом, в настоящее время программа капремонта домов в Калининграде в 2013 году выполнена на 38,9%.
Городские власти сообщают, что к настоящему моменту отремонтированы 84 крыши, 6 подвалов, установлены новые лифты в 7 многоквартирных домах. Кроме того, 8 домов капитально отремонтировали по решениям судов, 6 – на основании ранее принятых обязательств.
В 150 многоквартирных домах работы продолжаются.