Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» приступила к строительству и открыла продажи квартир в первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Inkeri», который строится в городе Пушкин, рядом с Екатерининским парком, сообщила пресс-служба компании.
Первая очередь комплекса располагается на участке площадью 4,35 га. В составе первой очереди предусмотрено строительство 9 жилых зданий общей площадью 45,8 тыс кв. м., включающих 598 квартир. Все корпуса будут иметь высоту 5 этажей.
В жилом комплексе «Inkeri» предлагается большой выбор квартир с разнообразными планировками. В каждой квартире будет застекленный балкон, в части квартир запроектированы помещения для финских саун (площадью 3-4 кв. м, смежные с ванной комнатой).
Проект планировки квартала, где строится жилой комплекс, включает детские сады, школу, поликлинику, небольшие магазины.
Срок ввода в эксплуатацию объектов первой очереди строительства ЖК «Inkeri» - июнь 2016 года.