Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Начинает проясняться дальнейшая судьба здания Биржи на стрелке Васильевского острова, которое в настоящее время пустует. Как рассказал во время осмотра здания вице-губернатор Василий Кичеджи, оно будет передано одному из петербургских музеев. Какому именно - Смольный решит к середине декабря. Еще раньше - до конца текущей недели определится управляющая компания, которая будет отвечать за эксплуатацию здания. Сразу же после этого начнется постоянное отопление помещений Биржи.
Комитету по культуре предстоит начать обследование здания сразу же после того, как оно перейдет в ведение комитета.
Кичеджи рассказал, что на отопление Биржи уже выделено 25 млн рублей из резервного фонда.
«Средства на его реставрацию и модернизацию системы отопления есть», - заверил вице-губернатор.
Специалисты ГУП ТЭК уже обследовали 5 котлов здания, самый новый из которых был установлен в 1952–1953 годах. 2 из них подготовлены к работе. Как только будет определена эксплуатирующая организация, отопление здания будет включено на полную мощность.