Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Согласно распоряжению, опубликованному на официальном сайте министерства строительства и ЖКХ России, количество жилищных сертификатов, выданных гражданам в текущем году, составит 10,2 тыс штук.
Ранее предполагалось, что в рамках государственной программы «Жилище» будет распределено 10,516 тыс таких сертификатов.
При этом число сертификатов для военнослужащих, увольняющихся со службы, выросло. Они в получат 6,539 тыс сертификатов, а не 6,203 тыс, как планировалось ранее.
Наоборот, меньшее количество сертификатов достанется гражданам, покидающим «Байконур»- 102, а не прежние 691.
Для лиц, пострадавших аварии на Чернобыльской АЭС и объединении "Маяк", предусмотрено 1,45 тыс сертификатов (ранее им предполагалось передать 1,495 тыс сертификатов).
Число сертификатов для переселенцев, выезжающих с Крайнего Севера и вынужденных переселенцев не изменилось - они получат 1,636 тыс и 491 сертификат соответственно.