Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Ставки по жилищным кредитам Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» при покупке квартиры в строящемся или завершенном объекте ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» снижены, об этом сообщают в пресс-службе банка . Для покупателей недвижимости у застройщика при условии выдачи ипотечного кредита в Сбербанке процентная ставка устанавливается на уровне от 11,5% годовых в рублях.
Акция распространяется на заявки, поданные с 22 октября 2013 года до 28 февраля 2014 года, на приобретение жилья в строящихся и реализуемых застройщиком объектах, при условии кредитования по программам Сбербанка «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья». Обеспечение по кредиту - залог приобретаемого жилья. Акция проводится во всех кредитующих подразделениях ОАО «Сбербанк России» на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Отметим, объекты застройщика расположены в Красногвардейском, Московском, Фрунзенском и Красносельском районах Санкт-Петербурга.