Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Сегодня, 19 ноября, начала свою работу недавно созданная рабочая группа по выработке концепции сохранения исторического центра Петербурга. На свое первое заседание группа собралась в Мариинском дворце.
В обязанности этой группы входит работа по созданию проектов законов, которые будут регулировать градостроительную деятельность в исторических кварталах северной столицы.
Напомним, в состав этой группы вошли представители всех фракций Законодательного собрания Петербурга, а так же профильных комитетов правительства города. Есть среди участников и представитель губернатора.