Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Группа компаний «СУ-155» подвела итоги работы промышленного блока за III квартал 2013 года и зафиксировала рост основных показателей на 21-29%. При этом ДСК «Войсковицы», генеральный подрядчик и производитель железобетонных изделий для всех петербургских проектов Группы, продемонстрировал рост объемов производства более чем на 30%. Достичь таких результатов Группа смогла благодаря интенсивной программе модернизации собственных производств, в число которых вошёл и домостроительный комбинат ГК «СУ-155» в Ленинградской области.
В общей сложности до конца 2013 г. капиталовложения «СУ-155» в промышленное перевооружение превысят 4 млрд рублей, 1,2 млрд рублей из которых будут направлены на модернизацию собственного завода Группы в Ленинградской области.
Объем производства железобетонных изделий и элементов строительных конструкций в III квартале 2013 г. вырос на 29% - до 377 тыс. куб. м по сравнению с 291 тыс. куб. м 2012 года.
В Ленинградской области модернизация собственного завода позволила Группе компаний увеличить объемы выпуска ЖБИ более чем на 30% - до 34,5 тыс. куб. м в III квартале 2013 г. по сравнению с 26 тыс. куб. м 2012 года.
Планируется, что к концу 2013 года объем выпущенной продукции достигнет 130 тыс. куб. м, что составит порядка 5 % от петербургского рынка ЖБИ.
С производительностью выросла и прибыль: за III квартал 2013 года петербургское предприятие ГК «СУ-155» заработало на 17,7% больше, чем в III квартале 2012 года - выручка ДСК «Войсковицы» в III квартале 2013 году вплотную приблизилась к миллиарду рублей, в то время как за июль-сентябрь 2012 года этот показатель составил 790 млн рублей.