Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Сегодня состоялось официальное подписание контракта на работы по завершению строительства футбольного стадиона на Крестовском острове в Санкт-Петербурге между городским комитетом по строительству и подрядчиком - ЗАО «Инжиниринговая корпорация «Трансстрой».
Напомним, результаты конкурсных процедур были объявлены еще в начале ноября. В тендере участвовала еще одна компания, предлагавшая выполнить работы за меньшие деньги, но заявку ОАО «Монолитное Строительное Управление-1» признали не соответствующей конкурсной документации.
Таким образом контракт на 12 млрд 540 млн рублей достался прежнему подрядчику строительства «Зенит-Арены», компании «Трансстрой».
Теперь «Трансстрою» предстоит выполнить строительно-монтажные работы на стадионе до конца 2015 года. Затем проведут пуско-наладочные работы оборудования и комплексного опробования всех систем стадиона, которые должны будут завершиться летом 2016 года.
Работы на стройке осталось еще не мало - нужно достроить подтрибунные помещения, завершить монтаж пилонов крыши, установить саму раздвигающуюся крышу стадиона и выкатное поле. На данный момент общая готовность стадиона оценивается компанией в 45%.