Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Владимир Лавленцев предложил переложить ответственность за качество фасадных ремонтных работ с глав ГУЖА и ЖКС на глав районов и их заместителей.
Сегодня на заседании Жилищного комитета вице-губернатор Лавленцев выслушал доклад общественников, совершивших визуальный осмотр ряда отремонтированных фасадов в Невском районе города. Результаты осмотра докладывал Даниил Афонин, который сообщил, что были обнаружены нарушения технологии выполнения работ на нескольких адресах, включенных в адресную программу капитального ремонта. Афонин особо подчеркнул, что информации о подрядчиках, выполнявших работы, в открытых источниках найти не удалось.
Лавленцев попросил прокомментировать ситуацию главу Невского района Евгения Алексеева, однако тот сказать что-либо затруднился, поскольку во время проведения указанных работ еще не занимал поста главы района. Алексеев предположил, что, возможно, именно из-за этого инцидента сменилось руководство в ГУЖА.
«Прекращайте эту порочную практику, когда директоров ГУЖА и жилкомсервисов используют как расходный материал. Скоро работать будет некому. Чуть что в районе происходит, их сразу увольняют, и ответственных лиц как бы и нет. Берите на контроль каждый адрес и на следующей неделе лично доложите», - сказал вице-губернатор и добавил, что за устранение всех указанных недостатков теперь будут отвечать заместители глав и главы администраций.