Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
В рамках рассмотрения коллективного обращения граждан прокуратура Палкинского района Псковской области выявила нарушения закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Администрация муниципального образования своевременно не провела капитальный ремонт основных конструктивных элементов и инженерных сетей одного из многоквартирных домов в посёлке Палкино. В результате бездействия органа местного самоуправления жилой дом пришел в ветхое состояние, что создало угрозу жизни и здоровью его жильцов. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Псковской области.
По результатам проверки в сентябре текущего года прокуратура района направила в Палкинский районный суд исковое заявление о понуждении местной администрации в срок до 1 сентября 2014 года организовать проведение капремонта кровли, фундамента, системы электроснабжения, выгребных ям, прифундаментного дренажа и лестничных клеток многоквартирного дома № 12 по улице Изборской в Палкино.
Решением суда от 15 ноября 2013 года требования прокуратуры удовлетворены. В рамках рассмотрения данного иска администрация района в добровольном порядке отремонтировала систему электроснабжения многоквартирного дома.