Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Госжилинспекция Петербурга по результатам проведенных проверок с начала года оформила в отношении управляющих компаний города 120 протоколов с требованием уплаты штрафов на общую сумму 13 млн рублей за нарушение стандартов раскрытия информации. Инспекцией проведен мониторинг 2602 организаций. Всего в Петербурге насчитывается 3179 ТСЖ, ЖСК и ЖК. С 1 января председателям ТСЖ и ЖСК выдано 1824 предписания об устранении нарушений стандарта раскрытия информации. Выполнено 143 предписания, срок исполнения 1681 предписания на сегодняшний день не истек, за невыполнение в установленный срок предписаний инспекции оформлен 31 протокол об административном нарушении.