Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
«МЕТТЭМ – Легкие Стальные Конструкции» и O2 Development подписали договор на проектирование, производство и поставку стеновых ограждающих панелей для первой очереди жилого квартала «Силы природы». На первом этапе объем поставок составит 226 штук – столько панелей нужно для первых этажей обоих корпусов первой очереди, в которых разместятся коммерческие помещения. Первая отгрузка панелей на объект уже состоялась, монтаж начнется на следующей неделе. Всего для обоих корпусов первой очереди понадобится более 3000 панелей. Если сотрудничество «МЕТТЭМ – ЛСК» и O2 Development в рамках первой очереди будет успешным, компании планируют заключить договор на поставку панелей и для остальных очередей жилого квартала - всего в «Силах природы» 5 очередей, 16 домов.