Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Накануне в Гатчине решением общего собрания глав администраций муниципальных образований создана некоммерческая организация «Фонд муниципального развития Ленинградской области». Цели новой НКО — развитие местного самоуправления, активизация участия населения в решении вопросов местного значения, формирование институтов гражданского общества, способствующих устойчивому развитию территорий. При Фонде создан попечительский совет, в который вошли руководители 15 бизнес-структур, среди которых — «Сбербанк», предприятия «Ленэнерго», «Киришинефтеоргсинтез», строительные компании ЛСР, ЦДС и «Ленрусстрой». Председателем Совета стал генеральный директор Гатчинского комбикормового завода Николай Чистяков. Выступая в первый раз в новом статусе, он подчеркнул, что и власть, и бизнес представляют население Ленинградской области, и новый фонд станет площадкой, где чиновники и бизнесмены смогут совместными усилиями принимать меры для улучшения качества жизни граждан. Приглашенный на учредительное собрание в качестве почетного гостя Губернатор Александр Дрозденко, в свою очередь, отметил, что создание Фонда доказывает, что для бизнес-сообщества Ленинградской области социальная ответственность бизнеса — не пустые слова. Такая совместная работа муниципалитетов и областных предприятий позволит эффективнее решать бытовые вопросы на местах, будет способствовать улучшению качества жизни людей, развитию областных городов и поселков.