Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Главгосэкспертиза к 25 декабря закончит рассмотрение проектно-сметной документации по проекту «Комплексное развитие Мурманского транспортного узла». Об этом сообщил вице-губернатор Мурманской области Григорий Стратий. По его словам, реализация проекта столкнулась с рядом объективных сложностей. В частности, от участия в проекте отказался один из инвесторов – «Синтез-Петролеум». При этом другой соинвестор проекта завершил проектирование и прошел экспертизу. Та часть проекта, которая финансировалась из федерального бюджета, тоже получила одобрение экспертизы. По словам господина Стратия, у ГГЭ было большое желание не принимать этот проект по формальному признаку. И областному правительству пришлось обращаться в разные федеральные структуры, вплоть до президента.