Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Тринадцатый арбитражный суд вынес решение в поддержку петербургского ГБУ «Горжилобмен».
Ранее «финансовая разведка» обвинила указанную организацию в продаже квартир по подозрительно низким ценам. Речь шла о четырех сделках.
Поскольку «Горжилобмен» не проинформировал Росфинмониторинг о продаже квартир по льготным ценам, на него был наложен штраф в 200 тысяч рублей.
Однако организация с таким решение не согласилась и обратилась в арбитражный суд, который пришел к выводу, что ГБУ «Горжилобмен» не было обязано информировать об указанных сделках, поскольку их суммы составляли меньше 3 млн рублей.
Также суд установил, что ничего подозрительного в продаже квартир льготникам по сниженной стоимости нет.