Расходы инвестора на реновацию растут
Предполагаемый объем инвестиций компании "СПб Реновация" в реновацию 22 кварталов за время осуществления программы вырос на 15-20%, об этом рассказал журналистам глава компании Артур Маркарян.
Он уточнил, что первоначально стоимость программы оценивалась в 350 млрд рублей, но по расчетам на данный момент инвестору придется вложить более 400 млрд рублей.
Такой рост объемов вложений объясняется тем, что инвестору приходится возводить социальную инфраструктура за свой счет, а не на средства города, как предполагалось ранее.
И все же компания рассчитывает выйти на рентабельность около 20% к 2019 году.
Основной объем прибыли планируют получить на этапе 3-4 циклов расселения кварталов.
Напомним, программа реновации 23 кварталов стартовала 4 года назад. Право реконструировать 22 из них на аукционе выкупила компания "СПб Реновация". Новое строительство в двух кварталах - в Колпино и Сосновой Поляне, уже началось. Еще в четырех кварталах - на Ржевке, в Славянке, Нарвской заставе и в Московском районе реновация начнется в 2014 году.
Прокуратурой Петроградского района выявлены нарушения в деятельности ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» при обслуживании многоквартирных жилых домов по адресам: г. Санкт-Петербург, ул. Воскова, д. 8/5 и Большой проспект П.С., д. 104.
Как следует из сообщения пресс-службы надзорного ведомства, в ходе проверки было установлено, что в многоквартирном жилом доме на ул. Воскова, д. 8/5 регулярная уборка лестничных площадок не производится, общие помещения находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии; при осмотре кровли выявлены явные следы деформации и неплотное прилегание покрытия из оцинкованной стали.
В жилом доме на Большом проспекте П.С., д. 104 после проведения ремонтных работ не заделаны отверстия после прокладки электрокабеля (на полу и стенах).
По данным фактам прокуратурой района внесено представление, по результатам рассмотрения которого ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» все выявленные нарушения незамедлительно устранены, начальник ремонтно-производственной базы Клещенко Николай и начальник домоуправления ЖЭС-1 Адамченко Наталья привлечены к дисциплинарной ответственности.