В Северо-Восточном округе Москвы введено 208 тыс кв.м. недвижимости
С начала 2013 года на территории Северо-Восточного округа Москвы (СВАО) сданы в эксплуатацию 17 объектов капитального строительства общей площадью 208,2 тыс. кв. метров, а также объекты дорожной инфраструктуры, сообщили в пресс-службе Мосгосстройнадзора.
Среди введенных в эксплуатацию объектов: центр культуры, искусства и досуга им. Аркадия Райкина, киноконцертный зал «Гавана», школа на 450 мест, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, учебно-воспитательный и спортивно-досуговый комплексы.
Кроме того, завершена реконструкция Ярославского шоссе от МКАД до Садового кольца, введены в эксплуатацию двухуровневая развязка на пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе и надземный пешеходный переход в 9-м микрорайоне поселка Северный.
Москва является лидером и крупнейшим рынком деловой недвижимости в России – на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м. офисных площадей. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Самыми близкими по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает от Москвы почти в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза), говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов, на жителя Петербурга приходится менее 0,5 кв. м качественных офисных площадей, Екатеринбурга – 0,4 кв. м, Новосибирска – 0,3 кв. м. Наименее развитые офисные рынки, такие как Омск, Уфа и Челябинск, отстают от Москвы в среднем в 20 раз. В основном такая значительная разница объясняется тем, что офисный рынок в этих городах представлен административными зданиями, построенными в советский период и первыми этажами жилых домов, которые не рассматриваются как качественные.
Таким образом, потребность в качественных офисных площадях на региональных рынках России все еще не удовлетворена, а в некоторых городах не будет удовлетворена даже с учетом строящихся объектов.