Компания "Ленстройтрест" представила проект нового жилого комплекса в Гатчине
Компания "Ленстройтрест" получила разрешение на строительство жилого комплекса "IQ Гатчина". Комплекс будет построен на въезде в Гатчину на территории 19,2 га. Объем инвестиций в проект составит около 8,4 млрд рублей, из них в пределах 2,4 млрд рублей будет вложено в строительство 1-й очереди комплекса.
По оценкам застройщика, около 40% квартир в "IQ Гатчина" приобретут жители Гатчины и Гатчинского муниципального района, еще 50% - жители других территорий Ленинградской области и Санкт-Петербурга, 10% жилья придется на жителей других регионов России. Средняя стартовая цена продаж квартир в "IQ Гатчина", как сообщили в компании "Ленстройтрест", составит 62,7 тыс. рублей за кв. м.
Проект предусматривает 3 очереди строительства, которые будут реализованы в период с 4-го квартала 2013 года по 4-й квартал 2019 года. Общая площадью жилья составит 138 тыс. кв. м, плотность застройки - 7,2 тыс. кв. м на 1 га. На участке появятся также школа на 600 учащихся, 2 детских сада общей емкостью 280 мест и торговый центр. В рамках первой очереди нового комплекса будут построены два корпуса высотой 6-11 этажей с общим количеством квартир 756.
В ЖК "IQ Гатчина", как сообщили в компании-застройщике, будет реализована концепция гармоничной жилой среды, предложенная шведским архитектурным бюро Tovatt Architects & Planners
Определились финалисты конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции территории завода «Серп и молот», пишет «Интерфакс» со ссылкой на главного архитектора столицы Сергея Кузнецова. Это британское LDA Design из Великобритании, французское Ateliers Lion Associes, две голландские фирым - DE Architekten CIE и MVRDV и российский Проект Меганом. Архитектор отметил, что перед архитекторами стоит задача создать концепцию комфортной многофункциональной территории с качественными общественными пространствами. Он отметил, что данная площадка является второй по величине промзоной столицы, которая подвергается реновации, после ЗИЛа. Но на территории «Серп и молот» не выявленных объектов культурного наследия, которые нужно сохранить. Это позволит зачистить участок от существующей застройки полностью. Сегодня территория завода «Серп и Молот» представляет собой закрытую для города площадку, производственная программа значительно сокращена, часть зданий пустует. После комплексной реорганизации здесь разместится современный жилой квартал с школами, детскими садами, поликлиниками, объектами культуры, зелеными зонами и офисными зданиями. Сроки реализации проекта пока не определены. Примерный горизонт освоения территории оценивается застройщиком в 10 лет. Минимальная сумма инвестиций может составить 140 млрд руб.