В Петербурге остаются незаконными стройки 19 жилых домов
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, которая ведет и регулярно обновляет Реестр объектов незаконного строительства, сообщила, что в настоящий момент в этом списке находятся 19 объектов жилищного строительства.
Застройщики этих домов пока не получили необходимые разрешения на строительство.
В Госстройнадзоре уточняют, что незаконные постройки расположены в Василеостровском, Выборгском, Московском, Красногвардейском, Петроградском, Курортном, Центральном, Фрунзенском и Пушкинском районах Санкт-Петербурга. Среди них есть и небольшие дома, и крупные жилые комплексы.
«В перечне жилых объектов, строительство которых было начато без разрешения, фигурируют известные в городе «долгострои». Как показывает практика, если застройщик изначально идет на нарушение закона, начиная стройку и продажи квартир без разрешения, потом у него и его дольщиков зачастую возникают серьезные проблемы. Чтобы избежать этих проблем, мы рекомендуем петербуржцам перед приобретением жилья проверять наличие у застройщика разрешения на строительство, и принимать окончательное решение с учетом этого обстоятельства», - отметил вице-губернатор Марат Оганесян. Также вице-губернатор напомнил, что объекты, сданные без разрешительных документов, невозможно подключить к инженерным сетям, а это может повлечь множество проблем для жильцов.
Финансовые риски покупателей квартир в таких домах тоже велики.
Стоит отметить, что первоначально Реестр включал в себя 162 объекта незаконного строительства.
Коллегия Счетной палаты Российской Федерации под председательством Татьяны Голиковой рассмотрела результаты проверки деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, а также эффективности выполнения фондом возложенных на него функций в 2011 - 2012 годах и истекшем периоде 2013 года.
С сообщением по указанной теме выступил аудитор Счетной палаты Юрий Росляк.
На Коллегии отмечался ряд положительных результатов, достигнутых Фондом в вопросах содействия развитию рынка жилья, в том числе экономкласса, на земельных участках, принадлежащих Российской Федерации.
«На земельных участках общей площадью почти 7,5 тыс. га реализуется 141 проект комплексного освоения земельных участков в 41 субъекте Российской Федерации, общий расчетный объем жилья составляет 19,351 млн. кв. метров. Ввод жилья с момента создания Фонда составил 1,856 млн.кв. метров», - отметил Юрий Росляк.
По информации аудитора Счетной палаты, в 10 субъектах Российской Федерации Фондом реализуется 12 инвестиционных проектов на 28 земельных участках общей площадью 1831,90 га. По состоянию на 30 июня 2013 года Фондом приняты обязательства по обеспечению 69 земельных участков инженерной инфраструктурой на общую сумму 4, 31 млрд. рублей, на которых запланировано строительство не менее 3,5 млн. кв. м. жилья. Исполнение указанных обязательств составило 2,3 млрд. рублей или 54,2 %.
Аудитор также сообщил, что в 2011-2013 годах средства федерального бюджета в Фонд не направлялись. Доходы формировались за счет выручки от реализации прав аренды. Финансовых нарушений в деятельности Фонда не установлено, говорится в сообщении Счетной палаты.