В Петербурге остаются незаконными стройки 19 жилых домов
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, которая ведет и регулярно обновляет Реестр объектов незаконного строительства, сообщила, что в настоящий момент в этом списке находятся 19 объектов жилищного строительства.
Застройщики этих домов пока не получили необходимые разрешения на строительство.
В Госстройнадзоре уточняют, что незаконные постройки расположены в Василеостровском, Выборгском, Московском, Красногвардейском, Петроградском, Курортном, Центральном, Фрунзенском и Пушкинском районах Санкт-Петербурга. Среди них есть и небольшие дома, и крупные жилые комплексы.
«В перечне жилых объектов, строительство которых было начато без разрешения, фигурируют известные в городе «долгострои». Как показывает практика, если застройщик изначально идет на нарушение закона, начиная стройку и продажи квартир без разрешения, потом у него и его дольщиков зачастую возникают серьезные проблемы. Чтобы избежать этих проблем, мы рекомендуем петербуржцам перед приобретением жилья проверять наличие у застройщика разрешения на строительство, и принимать окончательное решение с учетом этого обстоятельства», - отметил вице-губернатор Марат Оганесян. Также вице-губернатор напомнил, что объекты, сданные без разрешительных документов, невозможно подключить к инженерным сетям, а это может повлечь множество проблем для жильцов.
Финансовые риски покупателей квартир в таких домах тоже велики.
Стоит отметить, что первоначально Реестр включал в себя 162 объекта незаконного строительства.
Москва является лидером и крупнейшим рынком деловой недвижимости в России – на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м. офисных площадей. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Самыми близкими по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает от Москвы почти в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза), говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов, на жителя Петербурга приходится менее 0,5 кв. м качественных офисных площадей, Екатеринбурга – 0,4 кв. м, Новосибирска – 0,3 кв. м. Наименее развитые офисные рынки, такие как Омск, Уфа и Челябинск, отстают от Москвы в среднем в 20 раз. В основном такая значительная разница объясняется тем, что офисный рынок в этих городах представлен административными зданиями, построенными в советский период и первыми этажами жилых домов, которые не рассматриваются как качественные.
Таким образом, потребность в качественных офисных площадях на региональных рынках России все еще не удовлетворена, а в некоторых городах не будет удовлетворена даже с учетом строящихся объектов.