В «Сколково Парк» вложено 400 млн долларов
Компания Millhouse уже инвестировала около 400 млн долларов в благоустройство территории, проектирование, подведение инженерных коммуникаций, строительство дорог и возведение жилых корпусов в проекте "Сколково Парк", рассказал журналистам начальник отдела девелопмента компании Millhouse Игорь Пятибратов.
Как уточнил Пятибратов, вся эта сумма - собственные средства компании. Общий объем инвестиций в проект планируется на уровне 1 млрд долларов.
По его словам, более 24 млн долларов было потрачено на благоустройство Мещерского парка общей площадью 400 гектаров и создание пешеходных и велосипедных дорожек протяженностью 16 километров.
На 2014 год запланировано открытие поля для гольфа и строительство бизнес-парка "Сколково Парк для бизнеса", первая фаза строительства которого завершится в 2017 году, а завершение второй фазы запланировано на 2018 год.
Компания рассчитывает, что строительство первого жилого комплекса "Сколково Парк для жизни" завершится в 2014 году. Будет построено шесть корпусов клубного типа переменной высотности от семи до девяти этажей, всего запланировано 442 квартиры и подземная парковка на 836 мест.
По данным опроса клиентов департамента ипотеки «НДВ СПб», около 67% потенциальных заемщиков Петербурга готово платить по ипотечному кредиту ежемесячно не более трети совокупного дохода. Половину дохода отдавать планируют только 18% клиентов.
При этом меньше всего – 3% – потенциальных заемщиков выказали готовность выплачивать банку десятую часть доходов. Связано это, скорее всего, с пониманием реалий рынка ипотеки: как правило, размер ипотечного платежа в Петербурге составляет 15 000-30 000 рублей, что значительно больше 10% среднего ежемесячного дохода.
Отдавать за ипотеку в месяц пятую часть доходов готово 12% потенциальных заемщиков.
Как отмечают специалисты, фактически лишь части клиентов при получении кредита удается уложиться в указанные ими рамки. В большинстве же случаев реальный ежемесячный платеж оказывается на 10-15% выше планируемого, так как в процессе поиска квартиры требования к ней, а значит, и цена возрастают.