Смольный продлил срок реконструкции апартамент-отеля в пер. Антоненко, д.2
Правительств Петербурга внесло изменения в постановление №1669 от 5 октября 2004 года в части продления сроков реконструкции здания под апартамент-отель по адресу Адмиралтейский район, пер. Антоненко, д. 2 до ноября 2015 года. Ранее установленный срок окончания реконструкции предусматривался в мае 2013 года. В связи с этим к инвестору, ООО "Файв стар", будут применены штрафные санкции в размере 9,63 млн рублей.
Как доложил Михаил Демиденко, председатель комитета по строительству Петербурга, выполнение строительных работ на объекте составляет более 10%. Полностью произведено расселение, проектирование, фундаментные работы, заменены инженерные сети, на 50% усилены конструкции здания и на 90% проведены демонтажные работы.
Ранее часть здания находилась в оперативном управлении Дома народного творчества, часть занимали жилые помещения государственного жилищного фонда, третья доля здания использовалась под общежития. Для перебазирования Дома народного творчества инвестор приобрел здание и земельный участок по адресу Прилукская ул., д. 37.
"Задержка сроков при реконструкции здания произошла из-за длительного решения вопросов по изъятию части помещений из оперативного управления Дома народного творчества и его переезда. а также расселение жильцов, проживающих в части здания", прокомментировал Михаил Демиденко. Он добавил, что ООО "Файв стар"выполнило инвестиционные условия по передаче жилой площади в 5,9 тыс. кв.м в собственность Петербурга для расселения граждан.
Возводимый апартамент-отель в высоту составляет 5-6 этажей и рассчитан на 39 номеров. На территории двора и под землей предусмотрено размещение автостоянок на 45 мест.
КУГИ подтвердил исполнение инвестором своих обязательств в течение 13 месяцев.
Добавим, что данное здание не является памятников архитектуры.
Москва является лидером и крупнейшим рынком деловой недвижимости в России – на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м. офисных площадей. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Самыми близкими по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает от Москвы почти в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза), говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов, на жителя Петербурга приходится менее 0,5 кв. м качественных офисных площадей, Екатеринбурга – 0,4 кв. м, Новосибирска – 0,3 кв. м. Наименее развитые офисные рынки, такие как Омск, Уфа и Челябинск, отстают от Москвы в среднем в 20 раз. В основном такая значительная разница объясняется тем, что офисный рынок в этих городах представлен административными зданиями, построенными в советский период и первыми этажами жилых домов, которые не рассматриваются как качественные.
Таким образом, потребность в качественных офисных площадях на региональных рынках России все еще не удовлетворена, а в некоторых городах не будет удовлетворена даже с учетом строящихся объектов.