В ЗакСе обсудили Стратегию-2030
Глава комитета по экономической политике и стратегическому планированию Петербурга Анатолий Котов представил сегодня Законодательному собранию проект «Стратегии социально-экономического развития Петербурга до 2030 года».
Напомним, этот документ был разработан специалистами Леонтьевского центра и в настоящее время широко обсуждается в интернете и на мероприятиях, посвященных этому вопросу.
Депутаты задали множество вопросов по документу. В целом все они касались конкретных способов реализации планов, намеченных «Стратегией-2030».
Парламентарии решили изучить документ подробно и до 10 декабря 2013 года подготовить собственные предложения, которые можно будет в него внести.
Москва является лидером и крупнейшим рынком деловой недвижимости в России – на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м. офисных площадей. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Самыми близкими по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает от Москвы почти в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза), говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов, на жителя Петербурга приходится менее 0,5 кв. м качественных офисных площадей, Екатеринбурга – 0,4 кв. м, Новосибирска – 0,3 кв. м. Наименее развитые офисные рынки, такие как Омск, Уфа и Челябинск, отстают от Москвы в среднем в 20 раз. В основном такая значительная разница объясняется тем, что офисный рынок в этих городах представлен административными зданиями, построенными в советский период и первыми этажами жилых домов, которые не рассматриваются как качественные.
Таким образом, потребность в качественных офисных площадях на региональных рынках России все еще не удовлетворена, а в некоторых городах не будет удовлетворена даже с учетом строящихся объектов.