Эскиз реконструкции Апраксина двора представят 28 ноября
Архитектурное бюро Тимура Башкаева представит разработанный им архитектурно-планировочный эскиз реконструкции Апраксина двора и концепцию функционального назначения территории 28 ноября на Совете по инвестициям при губернаторе Санкт-Петербурга.
Об этом сообщили в пресс-службе Комитета по инвестициям.
По словам председателя Комитета, Ирины Бабюк, после реконструкции Апраксин двор станет «комфортной территорией с современным функционалом». Кроме того, повысится качество городской среды в историческом центре города.
После того, как эскиз и концепция будут официально утверждены, завершится первый этап реновации Апраксина двора. Второй этап подразумевает создание финансово-экономической и организационной модели преобразования этой территории.
Москва является лидером и крупнейшим рынком деловой недвижимости в России – на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м. офисных площадей. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Самыми близкими по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает от Москвы почти в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза), говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов, на жителя Петербурга приходится менее 0,5 кв. м качественных офисных площадей, Екатеринбурга – 0,4 кв. м, Новосибирска – 0,3 кв. м. Наименее развитые офисные рынки, такие как Омск, Уфа и Челябинск, отстают от Москвы в среднем в 20 раз. В основном такая значительная разница объясняется тем, что офисный рынок в этих городах представлен административными зданиями, построенными в советский период и первыми этажами жилых домов, которые не рассматриваются как качественные.
Таким образом, потребность в качественных офисных площадях на региональных рынках России все еще не удовлетворена, а в некоторых городах не будет удовлетворена даже с учетом строящихся объектов.