Эксперты: Регионам России не хватает качественных офисов
Москва является лидером и крупнейшим рынком деловой недвижимости в России – на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м. офисных площадей. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Самыми близкими по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает от Москвы почти в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза), говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов, на жителя Петербурга приходится менее 0,5 кв. м качественных офисных площадей, Екатеринбурга – 0,4 кв. м, Новосибирска – 0,3 кв. м. Наименее развитые офисные рынки, такие как Омск, Уфа и Челябинск, отстают от Москвы в среднем в 20 раз. В основном такая значительная разница объясняется тем, что офисный рынок в этих городах представлен административными зданиями, построенными в советский период и первыми этажами жилых домов, которые не рассматриваются как качественные.
Таким образом, потребность в качественных офисных площадях на региональных рынках России все еще не удовлетворена, а в некоторых городах не будет удовлетворена даже с учетом строящихся объектов.
СПБ ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» завершило проведение технической инвентаризации нового пассажирского терминала международного аэропорта «Пулково», сообщает пресс-служба организации.
Заказчику передана необходимая документация для получения разрешения на ввод комплекса в эксплуатацию.
Общая площадь объектов, на которых проводились работы, составляет порядка 153 000 кв.м. Это централизованный пассажирский терминал (главное здание и предтерминальная площадка с эстакадой), северная галерея, гостиница, бизнес-центр, многоуровневая стоянка, энергоцентр и кинологический центр.
В новом терминале будет 88 стоек регистрации, 14 телетрапов, 110 кабин паспортного контроля, 7 лент выдачи багажа, 45 лифтов, 17 эскалаторов. Новая многоуровневая стоянка рассчитана на 560 мест. Также в проекте предусмотрена открытая парковка долговременного хранения машин на 1200 мест.
Напомним, в рамках соглашения о государственно-частном партнерстве ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» ведет реализацию первого этапа развития аэропорта «Пулково». Новый централизованный пассажирский терминал будет торжественно открыт 4 декабря 2013 года. Его пропускная способность после завершения реконструкции «Пулково-1» составит 17 млн пассажиров в год. Инвестиции в развитие аэропорта к концу 2014 года достигнут 1,2 млрд евро.