Эксперты: Регионам России не хватает качественных офисов
Москва является лидером и крупнейшим рынком деловой недвижимости в России – на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м. офисных площадей. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Самыми близкими по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает от Москвы почти в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза), говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов, на жителя Петербурга приходится менее 0,5 кв. м качественных офисных площадей, Екатеринбурга – 0,4 кв. м, Новосибирска – 0,3 кв. м. Наименее развитые офисные рынки, такие как Омск, Уфа и Челябинск, отстают от Москвы в среднем в 20 раз. В основном такая значительная разница объясняется тем, что офисный рынок в этих городах представлен административными зданиями, построенными в советский период и первыми этажами жилых домов, которые не рассматриваются как качественные.
Таким образом, потребность в качественных офисных площадях на региональных рынках России все еще не удовлетворена, а в некоторых городах не будет удовлетворена даже с учетом строящихся объектов.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Владимир Лавленцев предложил переложить ответственность за качество фасадных ремонтных работ с глав ГУЖА и ЖКС на глав районов и их заместителей.
Сегодня на заседании Жилищного комитета вице-губернатор Лавленцев выслушал доклад общественников, совершивших визуальный осмотр ряда отремонтированных фасадов в Невском районе города. Результаты осмотра докладывал Даниил Афонин, который сообщил, что были обнаружены нарушения технологии выполнения работ на нескольких адресах, включенных в адресную программу капитального ремонта. Афонин особо подчеркнул, что информации о подрядчиках, выполнявших работы, в открытых источниках найти не удалось.
Лавленцев попросил прокомментировать ситуацию главу Невского района Евгения Алексеева, однако тот сказать что-либо затруднился, поскольку во время проведения указанных работ еще не занимал поста главы района. Алексеев предположил, что, возможно, именно из-за этого инцидента сменилось руководство в ГУЖА.
«Прекращайте эту порочную практику, когда директоров ГУЖА и жилкомсервисов используют как расходный материал. Скоро работать будет некому. Чуть что в районе происходит, их сразу увольняют, и ответственных лиц как бы и нет. Берите на контроль каждый адрес и на следующей неделе лично доложите», - сказал вице-губернатор и добавил, что за устранение всех указанных недостатков теперь будут отвечать заместители глав и главы администраций.