Эксперты: Регионам России не хватает качественных офисов
Москва является лидером и крупнейшим рынком деловой недвижимости в России – на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м. офисных площадей. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Самыми близкими по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает от Москвы почти в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза), говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов, на жителя Петербурга приходится менее 0,5 кв. м качественных офисных площадей, Екатеринбурга – 0,4 кв. м, Новосибирска – 0,3 кв. м. Наименее развитые офисные рынки, такие как Омск, Уфа и Челябинск, отстают от Москвы в среднем в 20 раз. В основном такая значительная разница объясняется тем, что офисный рынок в этих городах представлен административными зданиями, построенными в советский период и первыми этажами жилых домов, которые не рассматриваются как качественные.
Таким образом, потребность в качественных офисных площадях на региональных рынках России все еще не удовлетворена, а в некоторых городах не будет удовлетворена даже с учетом строящихся объектов.
Госжилинспекция Петербурга по результатам проведенных проверок с начала года оформила в отношении управляющих компаний города 120 протоколов с требованием уплаты штрафов на общую сумму 13 млн рублей за нарушение стандартов раскрытия информации. Инспекцией проведен мониторинг 2602 организаций. Всего в Петербурге насчитывается 3179 ТСЖ, ЖСК и ЖК. С 1 января председателям ТСЖ и ЖСК выдано 1824 предписания об устранении нарушений стандарта раскрытия информации. Выполнено 143 предписания, срок исполнения 1681 предписания на сегодняшний день не истек, за невыполнение в установленный срок предписаний инспекции оформлен 31 протокол об административном нарушении.