Эксперты: Регионам России не хватает качественных офисов
Москва является лидером и крупнейшим рынком деловой недвижимости в России – на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м. офисных площадей. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Самыми близкими по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает от Москвы почти в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза), говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов, на жителя Петербурга приходится менее 0,5 кв. м качественных офисных площадей, Екатеринбурга – 0,4 кв. м, Новосибирска – 0,3 кв. м. Наименее развитые офисные рынки, такие как Омск, Уфа и Челябинск, отстают от Москвы в среднем в 20 раз. В основном такая значительная разница объясняется тем, что офисный рынок в этих городах представлен административными зданиями, построенными в советский период и первыми этажами жилых домов, которые не рассматриваются как качественные.
Таким образом, потребность в качественных офисных площадях на региональных рынках России все еще не удовлетворена, а в некоторых городах не будет удовлетворена даже с учетом строящихся объектов.
«МЕТТЭМ – Легкие Стальные Конструкции» и O2 Development подписали договор на проектирование, производство и поставку стеновых ограждающих панелей для первой очереди жилого квартала «Силы природы». На первом этапе объем поставок составит 226 штук – столько панелей нужно для первых этажей обоих корпусов первой очереди, в которых разместятся коммерческие помещения. Первая отгрузка панелей на объект уже состоялась, монтаж начнется на следующей неделе. Всего для обоих корпусов первой очереди понадобится более 3000 панелей. Если сотрудничество «МЕТТЭМ – ЛСК» и O2 Development в рамках первой очереди будет успешным, компании планируют заключить договор на поставку панелей и для остальных очередей жилого квартала - всего в «Силах природы» 5 очередей, 16 домов.