Эксперты: Регионам России не хватает качественных офисов
Москва является лидером и крупнейшим рынком деловой недвижимости в России – на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м. офисных площадей. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Самыми близкими по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает от Москвы почти в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза), говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов, на жителя Петербурга приходится менее 0,5 кв. м качественных офисных площадей, Екатеринбурга – 0,4 кв. м, Новосибирска – 0,3 кв. м. Наименее развитые офисные рынки, такие как Омск, Уфа и Челябинск, отстают от Москвы в среднем в 20 раз. В основном такая значительная разница объясняется тем, что офисный рынок в этих городах представлен административными зданиями, построенными в советский период и первыми этажами жилых домов, которые не рассматриваются как качественные.
Таким образом, потребность в качественных офисных площадях на региональных рынках России все еще не удовлетворена, а в некоторых городах не будет удовлетворена даже с учетом строящихся объектов.
Сегодня депутаты ГосСовета Коми приняли бюджет республики на 2014-й и последующие 2015-2016 годы. Основные параметры бюджета на 2014: доходы - 59 280 млн рублей, расходы - 67 337 млн рублей, дефицит - 8 057 млн рублей. В бюджете на 2015 год доходы составят 60 115 млн. рублей, расходы - 68 555 млн. рублей, дефицит - 8 440 млн рублей. В 2016 году: доходы составят 60 115 млн рублей, расходы - 68 555 млн. рублей, дефицит - 8 795 млн рублей. В 2014 году ожидается индексация на 6% трат на оказание мер социальной поддержки, в 2015-м - еще на 5,5 %, в 2016-м - на 5,3 %. Кроме того, будут увеличены расходы на оплату коммунальных услуг, услуг связи и транспорта. Повысятся стипендии и зарплаты некоторых категорий госслужащих и работников бюджетной сферы. В то же время было принято решение сократить на 5% расходы на закупку товаров и оплату услуг для государственных нужд. Как было отмечено, на трансферты муниципальным бюджетам в 2014 году запланировано 26 031 млн. рублей, 2015-м - 23 129 млн рублей, 2016-м - 22 002 млн рублей. Таким образом, более 30% расходов республиканского бюджета будут направляться в города и районы. Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства за три будущих года составят 11 619 млн. рублей: на строительство объектов государственной собственности будет направлено 5 344 млн. рублей, муниципальной - 4 068 млн рублей, на дорожное строительство - 2 207 млн рублей.