Эксперты: Регионам России не хватает качественных офисов
Москва является лидером и крупнейшим рынком деловой недвижимости в России – на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м. офисных площадей. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Самыми близкими по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает от Москвы почти в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза), говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов, на жителя Петербурга приходится менее 0,5 кв. м качественных офисных площадей, Екатеринбурга – 0,4 кв. м, Новосибирска – 0,3 кв. м. Наименее развитые офисные рынки, такие как Омск, Уфа и Челябинск, отстают от Москвы в среднем в 20 раз. В основном такая значительная разница объясняется тем, что офисный рынок в этих городах представлен административными зданиями, построенными в советский период и первыми этажами жилых домов, которые не рассматриваются как качественные.
Таким образом, потребность в качественных офисных площадях на региональных рынках России все еще не удовлетворена, а в некоторых городах не будет удовлетворена даже с учетом строящихся объектов.
Новое строительство будет поддерживаться администрацией Выборгского района только в случае синхронного ввода социальных объектов. Ситуация с дисбалансом в соотношении жилья и социальной инфраструктуры уже является напряженной в районе. Об этом сообщил глава района Валерий Гарнец. Говоря о проблемных вопросах, Валерий Гарнец отметил борьбу с незаконной торговлей и обстановку с миграционным учетом граждан. «Ежедневно проводятся рейды по торговым точкам, составляются протоколы по незаконному занятию земельных участков, по незаконной продаже алкоголя. Сотрудниками районного отдела УФМС регулярно проводятся рейды по выявлению граждан, находящихся на территории района с нарушениями законодательства. Работа ведется регулярно, однако существующие законодательные меры не всегда позволяют решить проблемы сразу», - ответил на один из вопросов Валерий Гарнец. Одним из главных итогов года глава района отметил хорошее исполнение бюджета. В 2013 году из бюджета Санкт-Петербурга Выборгскому району было выделено 9 миллиардов 453 миллиона рублей. На 2014 год по Выборгскому району предусмотрено 9 миллиардов 385 млн 341 тысяча рублей.