Эксперты: Регионам России не хватает качественных офисов
Москва является лидером и крупнейшим рынком деловой недвижимости в России – на одного жителя здесь приходится почти 1,3 кв. м. офисных площадей. Между столичным и региональными рынками наблюдается значительный разрыв. Самыми близкими по обеспеченности офисами являются Санкт-Петербург (отстает от Москвы почти в 3 раза), Екатеринбург (в 3,5 раза) и Новосибирск (в 4,5 раза), говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов, на жителя Петербурга приходится менее 0,5 кв. м качественных офисных площадей, Екатеринбурга – 0,4 кв. м, Новосибирска – 0,3 кв. м. Наименее развитые офисные рынки, такие как Омск, Уфа и Челябинск, отстают от Москвы в среднем в 20 раз. В основном такая значительная разница объясняется тем, что офисный рынок в этих городах представлен административными зданиями, построенными в советский период и первыми этажами жилых домов, которые не рассматриваются как качественные.
Таким образом, потребность в качественных офисных площадях на региональных рынках России все еще не удовлетворена, а в некоторых городах не будет удовлетворена даже с учетом строящихся объектов.
ОАО «ТГК-1» успешно закончило комплексные испытания последнего из восьми реконструируемых гидроагрегатов Каскада Вуоксинских ГЭС в Ленинградской области, сообщает пресс-служба компании.
«Гидроагрегат №4 Лесогорской ГЭС мощностью 29,5 МВт проработал в энергосистеме с максимальной нагрузкой свыше 72 часов. Осуществлено комплексное опробование оборудования – протестированы параметры работы нового агрегата, проверено функционирование систем автоматизированного управления технологическими процессами. По результатам испытаний мы произведем окончательную наладку гидроагрегата и подготовим к регулярной выдаче мощности в объединенную энергосистему Северо-Запада», – прокомментировал директор Каскада Вуоксинских ГЭС ОАО «ТГК-1» Василий Пустоход.
Согласно уникальному проекту монтаж нового оборудования проходил без перестройки гидротехнических сооружений. В ходе реконструкции энергетики осуществили замену турбин и камер рабочего колеса на 8 агрегатах, ремонт спиральных камер, полную замена генераторов, систем защит и возбуждения, а также распределительных устройств 10 и 110 кВ. В результате технического перевооружения установленная электрическая мощность Каскада увеличится до 240 МВт.