За Курортным районом будут следить 120 видеокамер
Администрация Курортного района совместно с районным ОМВД и прокуратурой разработали и утвердили адресные программы по оборудованию улиц района системами видеонаблюдения и устройствами экстренной связи "Гражданин-полиция", сообщили в пресс-службе района. Приборы видеонаблюдения будут установлены на территории Сестрорецка, Зеленогорска, в поселках: Солнечное, Репино, Комарово, Песочное, Ушково, Серово и Молодежное.
Как рассказали в пресс-службе администрации, так называемые "умные камеры" устроены так, что они сами смогут анализировать "картинку": определять лиц, находящихся в розыске, распознавать отдельно стоящие предметы. Они будут фиксировать изображение и в режиме онлайн передавать информацию о происходящем на полицейские участки.
"Таким образом, в районе будет создана единая система видеонаблюдения, выполняющая функции аналитического характера, что позволит контролировать оперативную обстановку в полном объеме", - прокомментировал глава администрации Курортного района Алексей Куимов.
Эксперты АРИН подвели итоги 3 квартала текущего года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. По их данным, спрос на встроенные коммерческие помещения по-прежнему высок, а вот качественных вакантных предложений остается все меньше.
«В сегменте встроенных помещений в 2013 году покупка объектов была чуть более востребована, чем аренда, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Доля сделок по покупке помещений составляет около 55%».
Наиболее востребованы помещения, площадью до 250 кв. м, на такие объекты приходится около 80% сделок. Самые высокий спрос на площади 50-150 кв. м.
В целом, наиболее популярны площадки в центре города, на основных торговых магистралях, а также у станций метро. В связи с уменьшением объема качественного предложения, можно говорить о растущем дефиците встроенных помещений на основных торговых потоках во всех районах и на «активных» станциях метро.
В последние два года существенно выросла популярность встроек в новых жилых комплексах. «В новых ЖК всегда будут пользоваться спросом операторы продуктовых магазинов формата у дома, аптеки, банки, салоны красоты.
Ставки практически не изменились. Основными факторами, которые влияют на уровень арендных ставок, являются престижность местоположения, интенсивность пешеходных или транспортных потоков, качество помещения. Арендаторы также обращают внимание на наличие витрин, расположение входа (на основную магистраль или во двор), высоту потолков и технические характеристики. Этаж, на котором находится встроенное помещение, также влияет на уровень ставки. По словам экспертов, аренда помещений, которые находятся на втором этаже на 25% дешевле, аналогичных помещений на первом этаже, а объектов, расположенные в цоколе, – на 30%.