Ненецкие депутаты одобрили адресные программы на 2 млрд рублей
Под председательством Анатолия Мяндина депутаты на профильной комиссии предварительно согласовали расходы на окружные адресные инвестиционные программы Ненецкого автономного округа. Объем бюджетных ассигнований на 2014 год составит более 2 миллиардов рублей.
Окружные парламентарии одобрили расходы на все государственные программы Управления строительства и ЖКХ НАО. На государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Ненецкого автономного округа» согласованы денежные ассигнования в размере 365 миллионов 095 тысяч рублей. Эти денежные средства позволят завершить начатое строительство жилых домов п. Красном, п. Нельмин Носе, с. Ома и п. Искателей.
Объем ассигнований на ГП «Культура» составит более 17 миллионов рублей. Проектом подпрограммы «Создание музейно- туристического комплекса «Пустозерье» предусмотрено строительство экспозиционных комплексов под открытым небом «Дом и усадьба жителя Пустозерской волости конца Х1Х начала ХХ веков» и «Пустозерский острог и окологородная самоядь».
На реализацию подпрограммы «Обеспечение населения Ненецкого автономного округа чистой водой» выделят более 200 миллионов рублей. В 2014 году в рамках этой программы планируется строительство очистных сооружений в п. Искателей.
Окружные парламентарии детально рассмотрели ГП «Развитие транспортной системы Ненецкого автономного округа». На ее реализацию решено потратить 36 миллионов рублей. На эти средства планируется отремонтировать 7 километров автомобильных дорог в городе уже в следующем году.
Решением комиссии согласована сумма в размере более 500 миллионов рублей на государственную программу «Развитие образования в НАО». Этих средств будут направлены на завершение строительства детских садов в п. Харута, с. Шойна, п. Усть – Кара и школ в п. Индига, с. Нижняя Пеша, п. Бугрино.
Кроме того, в проекте окружного бюджета запланированы средства на строительство Ненецкой станции по борьбе с болезнями животных, фельдешрско- акушерского пункта в п. Шойна, рыбоприемного пункта в с. Несь.
Эксперты АРИН подвели итоги 3 квартала текущего года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. По их данным, спрос на встроенные коммерческие помещения по-прежнему высок, а вот качественных вакантных предложений остается все меньше.
«В сегменте встроенных помещений в 2013 году покупка объектов была чуть более востребована, чем аренда, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Доля сделок по покупке помещений составляет около 55%».
Наиболее востребованы помещения, площадью до 250 кв. м, на такие объекты приходится около 80% сделок. Самые высокий спрос на площади 50-150 кв. м.
В целом, наиболее популярны площадки в центре города, на основных торговых магистралях, а также у станций метро. В связи с уменьшением объема качественного предложения, можно говорить о растущем дефиците встроенных помещений на основных торговых потоках во всех районах и на «активных» станциях метро.
В последние два года существенно выросла популярность встроек в новых жилых комплексах. «В новых ЖК всегда будут пользоваться спросом операторы продуктовых магазинов формата у дома, аптеки, банки, салоны красоты.
Ставки практически не изменились. Основными факторами, которые влияют на уровень арендных ставок, являются престижность местоположения, интенсивность пешеходных или транспортных потоков, качество помещения. Арендаторы также обращают внимание на наличие витрин, расположение входа (на основную магистраль или во двор), высоту потолков и технические характеристики. Этаж, на котором находится встроенное помещение, также влияет на уровень ставки. По словам экспертов, аренда помещений, которые находятся на втором этаже на 25% дешевле, аналогичных помещений на первом этаже, а объектов, расположенные в цоколе, – на 30%.