В Поморье строят и реконструируют детские сады
В Архангельской области создано более 590 дополнительных мест в детских садах. Такие данные за десять месяцев 2013 года были приведены на еженедельном оперативном совещании при губернаторе региона. Как отмечалось на совещании, новые места удалось создать за счет открытия новых детских садов, реконструкции и ремонта действующих зданий.
До конца 2013 года в области планируется ввести в эксплуатацию пять дошкольных учреждений в Архангельске, Верхнетоемском, Коношском, Красноборском и Онежском районах, что приведет к дополнительному увеличению мест для юных северян.
В областном правительстве сообщили, что всего в этом году предусмотрено строительство шести детских садов и реконструкция еще шести зданий, капитальный ремонт 15 ДОУ, выкуп одного помещения, оснащение необходимым оборудованием шести дошкольных учреждений. Только из федерального бюджета на эти цели выделено 580 миллионов рублей.
В результате принятых мер численность юных северян от трех до семи лет, которые в первоочередном порядке нуждаются в предоставлении мест в детских садах, по данным на ноябрь 2013 года, сократилась до 658 детей.
В 2014 году планируется начать строительство детских дошкольных учреждений в восьми муниципальных образованиях: Архангельске, Новодвинске, Коряжме, Котласе, Каргопольском, Ленском, Устьянском и Вельском районах. При этом четыре детских сада планируется ввести в эксплуатацию в 2014 году. Более 20 зданий ДОУ будут отремонтированы и переоборудованы с целью создания дополнительных мест.
Эксперты АРИН подвели итоги 3 квартала текущего года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. По их данным, спрос на встроенные коммерческие помещения по-прежнему высок, а вот качественных вакантных предложений остается все меньше.
«В сегменте встроенных помещений в 2013 году покупка объектов была чуть более востребована, чем аренда, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Доля сделок по покупке помещений составляет около 55%».
Наиболее востребованы помещения, площадью до 250 кв. м, на такие объекты приходится около 80% сделок. Самые высокий спрос на площади 50-150 кв. м.
В целом, наиболее популярны площадки в центре города, на основных торговых магистралях, а также у станций метро. В связи с уменьшением объема качественного предложения, можно говорить о растущем дефиците встроенных помещений на основных торговых потоках во всех районах и на «активных» станциях метро.
В последние два года существенно выросла популярность встроек в новых жилых комплексах. «В новых ЖК всегда будут пользоваться спросом операторы продуктовых магазинов формата у дома, аптеки, банки, салоны красоты.
Ставки практически не изменились. Основными факторами, которые влияют на уровень арендных ставок, являются престижность местоположения, интенсивность пешеходных или транспортных потоков, качество помещения. Арендаторы также обращают внимание на наличие витрин, расположение входа (на основную магистраль или во двор), высоту потолков и технические характеристики. Этаж, на котором находится встроенное помещение, также влияет на уровень ставки. По словам экспертов, аренда помещений, которые находятся на втором этаже на 25% дешевле, аналогичных помещений на первом этаже, а объектов, расположенные в цоколе, – на 30%.