Правительство выдаст в 2013 году меньше жилищных сертификатов
Согласно распоряжению, опубликованному на официальном сайте министерства строительства и ЖКХ России, количество жилищных сертификатов, выданных гражданам в текущем году, составит 10,2 тыс штук.
Ранее предполагалось, что в рамках государственной программы «Жилище» будет распределено 10,516 тыс таких сертификатов.
При этом число сертификатов для военнослужащих, увольняющихся со службы, выросло. Они в получат 6,539 тыс сертификатов, а не 6,203 тыс, как планировалось ранее.
Наоборот, меньшее количество сертификатов достанется гражданам, покидающим «Байконур»- 102, а не прежние 691.
Для лиц, пострадавших аварии на Чернобыльской АЭС и объединении "Маяк", предусмотрено 1,45 тыс сертификатов (ранее им предполагалось передать 1,495 тыс сертификатов).
Число сертификатов для переселенцев, выезжающих с Крайнего Севера и вынужденных переселенцев не изменилось - они получат 1,636 тыс и 491 сертификат соответственно.
По данным опроса клиентов департамента ипотеки «НДВ СПб», около 67% потенциальных заемщиков Петербурга готово платить по ипотечному кредиту ежемесячно не более трети совокупного дохода. Половину дохода отдавать планируют только 18% клиентов.
При этом меньше всего – 3% – потенциальных заемщиков выказали готовность выплачивать банку десятую часть доходов. Связано это, скорее всего, с пониманием реалий рынка ипотеки: как правило, размер ипотечного платежа в Петербурге составляет 15 000-30 000 рублей, что значительно больше 10% среднего ежемесячного дохода.
Отдавать за ипотеку в месяц пятую часть доходов готово 12% потенциальных заемщиков.
Как отмечают специалисты, фактически лишь части клиентов при получении кредита удается уложиться в указанные ими рамки. В большинстве же случаев реальный ежемесячный платеж оказывается на 10-15% выше планируемого, так как в процессе поиска квартиры требования к ней, а значит, и цена возрастают.