Бюджетно-финансовый комитет рекомендовал принять бюджет Петербурга
Члены бюджетно-финансового комитета рекомендовали Законодательному Собранию Петербурга принять в целом проект Закона «О бюджете Санкт-Петербурга на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов», сообщает пресс-служба городского парламента. Согласно проекту бюджета, в будущем году доходы бюджета составят 410 млрд. рублей, расходы – 456,9 млрд. рублей, а дефицит – 46,8 млрд. рублей.
Кроме того, комитет внес на рассмотрение ЗакСобрания проект закона «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга в связи с совершенствованием бюджетного процесса». В целях приведения городского законодательства в соответствие с федеральным предлагается внести изменения в законы СПб «О бюджетном процессе в Санкт-Петербурге», «О формах, порядке и условиях предоставления межбюджетных трансфертов бюджетам внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга из бюджета Санкт-Петербурга» и ряд других, говорится в сообщении.
Эксперты АРИН подвели итоги 3 квартала текущего года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. По их данным, спрос на встроенные коммерческие помещения по-прежнему высок, а вот качественных вакантных предложений остается все меньше.
«В сегменте встроенных помещений в 2013 году покупка объектов была чуть более востребована, чем аренда, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Доля сделок по покупке помещений составляет около 55%».
Наиболее востребованы помещения, площадью до 250 кв. м, на такие объекты приходится около 80% сделок. Самые высокий спрос на площади 50-150 кв. м.
В целом, наиболее популярны площадки в центре города, на основных торговых магистралях, а также у станций метро. В связи с уменьшением объема качественного предложения, можно говорить о растущем дефиците встроенных помещений на основных торговых потоках во всех районах и на «активных» станциях метро.
В последние два года существенно выросла популярность встроек в новых жилых комплексах. «В новых ЖК всегда будут пользоваться спросом операторы продуктовых магазинов формата у дома, аптеки, банки, салоны красоты.
Ставки практически не изменились. Основными факторами, которые влияют на уровень арендных ставок, являются престижность местоположения, интенсивность пешеходных или транспортных потоков, качество помещения. Арендаторы также обращают внимание на наличие витрин, расположение входа (на основную магистраль или во двор), высоту потолков и технические характеристики. Этаж, на котором находится встроенное помещение, также влияет на уровень ставки. По словам экспертов, аренда помещений, которые находятся на втором этаже на 25% дешевле, аналогичных помещений на первом этаже, а объектов, расположенные в цоколе, – на 30%.