Стартовали продажи в последней очереди проекта «Шведская крона».
18 ноября компания NCC официально открывает продажи квартир в последней очереди строительства проекта «Шведская крона», сообщает пресс-служба компании-застройщика.
Шведский строительный концерн NCC в Санкт-Петербурге приступает к реализации квартир в пяти новых корпусах жилого проекта «Шведская крона». Общее количество квартир в пятой очереди составит 295 общей площадью около 19 500 кв.м.
В пятой завершающей очереди проекта представлены квартиры для индивидуального и для семейного проживания. В большинстве квартир предусмотрены гардеробные и кладовые. В жилом комплексе имеется закрытая охраняемая территория с благоустроенными детскими, игровыми и спортивными площадками.
В пятой очереди будет располагаться встроенный, современный детский сад общей площадью 1400 кв.м. На первых этажах домов расположатся магазины, салоны и офисные помещения.
Жилой проект «Шведская крона» возводится возле Удельного парка в Приморском районе Санкт-Петербурга и состоит из десяти жилых домов высотой от 9 до 14 этажей на 890 квартир и полузаглубленного паркинга. Общая площадь объекта – 60 000 кв.м.
Из пяти очередей строительства комплекса первые три были введены в эксплуатацию в 2011-2013 годах, в настоящее время большая часть сданных корпусов уже заселена. В стадии активного строительства находятся 4-я и 5-я очереди проекта. Сдача всего комплекса запланирована на 4 квартал 2015 года.
По данным опроса клиентов департамента ипотеки «НДВ СПб», около 67% потенциальных заемщиков Петербурга готово платить по ипотечному кредиту ежемесячно не более трети совокупного дохода. Половину дохода отдавать планируют только 18% клиентов.
При этом меньше всего – 3% – потенциальных заемщиков выказали готовность выплачивать банку десятую часть доходов. Связано это, скорее всего, с пониманием реалий рынка ипотеки: как правило, размер ипотечного платежа в Петербурге составляет 15 000-30 000 рублей, что значительно больше 10% среднего ежемесячного дохода.
Отдавать за ипотеку в месяц пятую часть доходов готово 12% потенциальных заемщиков.
Как отмечают специалисты, фактически лишь части клиентов при получении кредита удается уложиться в указанные ими рамки. В большинстве же случаев реальный ежемесячный платеж оказывается на 10-15% выше планируемого, так как в процессе поиска квартиры требования к ней, а значит, и цена возрастают.