Парламент Ленобласти завтра рассмотрит проект бюджета
Завтра, 15 ноября, в пятницу, депутаты Законодательного Собрания Ленинградской области в рамках очередного заседания рассмотрят в первом чтении проект областного закона «Об областном бюджете Ленинградской области на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов», сообщает пресс-служба ЗакСа Ленобласти. Документ представит вице-губернатор, председатель комитета финансов Роман Марков.
Предметом рассмотрения проекта областного закона об областном бюджете в первом чтении являются основные характеристики областного бюджета, в том числе нормативы распределения доходов между областным бюджетом и бюджетами муниципальных образований на очередной финансовый год.
Согласно проекту, доходы областного бюджета в 2014 году должны составить 67 млрд 452 млн рублей. Прогнозируемая расходная часть областного бюджета на 2014 год — 76 млрд 592 млн рублей. Планируемый дефицит — 9 млрд 140 млн рублей, что составит 14,4% от собственных доходов Ленинградской области (с последующим понижением в 2015-м году до 12,2%, а в 2016-м — до 10,2%).
С момента внесения законопроекта в Законодательное собрание Ленинградской областибюджет на 2014 год уже прошел «нулевое чтение», был одобрен членами региональной Общественной палаты и рассмотрен на заседаниях депутатских комиссий.
Эксперты АРИН подвели итоги 3 квартала текущего года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. По их данным, спрос на встроенные коммерческие помещения по-прежнему высок, а вот качественных вакантных предложений остается все меньше.
«В сегменте встроенных помещений в 2013 году покупка объектов была чуть более востребована, чем аренда, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Доля сделок по покупке помещений составляет около 55%».
Наиболее востребованы помещения, площадью до 250 кв. м, на такие объекты приходится около 80% сделок. Самые высокий спрос на площади 50-150 кв. м.
В целом, наиболее популярны площадки в центре города, на основных торговых магистралях, а также у станций метро. В связи с уменьшением объема качественного предложения, можно говорить о растущем дефиците встроенных помещений на основных торговых потоках во всех районах и на «активных» станциях метро.
В последние два года существенно выросла популярность встроек в новых жилых комплексах. «В новых ЖК всегда будут пользоваться спросом операторы продуктовых магазинов формата у дома, аптеки, банки, салоны красоты.
Ставки практически не изменились. Основными факторами, которые влияют на уровень арендных ставок, являются престижность местоположения, интенсивность пешеходных или транспортных потоков, качество помещения. Арендаторы также обращают внимание на наличие витрин, расположение входа (на основную магистраль или во двор), высоту потолков и технические характеристики. Этаж, на котором находится встроенное помещение, также влияет на уровень ставки. По словам экспертов, аренда помещений, которые находятся на втором этаже на 25% дешевле, аналогичных помещений на первом этаже, а объектов, расположенные в цоколе, – на 30%.