Эксперты: Петербуржцы готовы платить за ипотеку не более трети дохода
По данным опроса клиентов департамента ипотеки «НДВ СПб», около 67% потенциальных заемщиков Петербурга готово платить по ипотечному кредиту ежемесячно не более трети совокупного дохода. Половину дохода отдавать планируют только 18% клиентов.
При этом меньше всего – 3% – потенциальных заемщиков выказали готовность выплачивать банку десятую часть доходов. Связано это, скорее всего, с пониманием реалий рынка ипотеки: как правило, размер ипотечного платежа в Петербурге составляет 15 000-30 000 рублей, что значительно больше 10% среднего ежемесячного дохода.
Отдавать за ипотеку в месяц пятую часть доходов готово 12% потенциальных заемщиков.
Как отмечают специалисты, фактически лишь части клиентов при получении кредита удается уложиться в указанные ими рамки. В большинстве же случаев реальный ежемесячный платеж оказывается на 10-15% выше планируемого, так как в процессе поиска квартиры требования к ней, а значит, и цена возрастают.
В Законодательном собрании Петербурга сегодня обсуждается законопроект о капитальном ремонте жилых многоквартирных домов. Проект вызвал в парламенте споры.
Федеральный закон о капитальном ремонте - это чудовищная "черная дыра", в которую будут загнаны дополнительные деньги россиян, считает Алексей Ковалев, депутат от фракции "Справедливая Россия" в Законодательном собрании Петербурга.
"Федеральный закон - это категорически неприемлемая модель, которая говорит об уводе средств граждан неизвестно на какие цели, бесконтрольно по всем регионам РФ. Выполнить федеральный закон практически невозможно", - заявил Алексей Ковалев.
По его словам, сегодня фракция "Справедливая Россия" предлагает отложить вступление в действие данного закона до 2015 года. В течение 2014 года рассмотреть все возникшие вопросы и предложения субъектов РФ, принципиально его изменить и только после этого назначить вступление его в силу.
Алексей Ковалев подчеркнул, что уже многие российские регионы заявили о приостановке этого закона. Эти предложения лежат в Государственной Думе.
"Наша фракция внесла в ЗС Петербурга проект постановления о такой же законодательной инициативе, чтобы поддержать субъекты РФ. Комиссия по городскому хозяйству ЗС Петербурга поддержала инициативу о приостановке действий этого закона до 2015 года. Мы не должны гнать лошадей в принятии этого закона на региональном уровне (до 1 декабря 2013 года - ред.)", - подчеркнул он.