Эксперты: Петербуржцы готовы платить за ипотеку не более трети дохода
По данным опроса клиентов департамента ипотеки «НДВ СПб», около 67% потенциальных заемщиков Петербурга готово платить по ипотечному кредиту ежемесячно не более трети совокупного дохода. Половину дохода отдавать планируют только 18% клиентов.
При этом меньше всего – 3% – потенциальных заемщиков выказали готовность выплачивать банку десятую часть доходов. Связано это, скорее всего, с пониманием реалий рынка ипотеки: как правило, размер ипотечного платежа в Петербурге составляет 15 000-30 000 рублей, что значительно больше 10% среднего ежемесячного дохода.
Отдавать за ипотеку в месяц пятую часть доходов готово 12% потенциальных заемщиков.
Как отмечают специалисты, фактически лишь части клиентов при получении кредита удается уложиться в указанные ими рамки. В большинстве же случаев реальный ежемесячный платеж оказывается на 10-15% выше планируемого, так как в процессе поиска квартиры требования к ней, а значит, и цена возрастают.
По итогам трех кварталов текущего года объем инвестиций в ОЭЗ «Санкт-Петербург» со стороны резидентов составил 1 290 млн рублей. Это в 2,6 раза больше, чем за тот же период 2012 года (490 млн рублей), сообщает пресс-служба особой экономической зоны.
Наибольшие суммы были вложены ООО «Новартис Нева» (672 млн рублей), ЗАО «Вертекс» (225 млн рублей), ЗАО «Биокад» (82 млн рублей), ООО «Ракурс-Инжиниринг» (59 млн рублей) и ЗАО «Фарм-Холдинг» (58 млн рублей).
Руководство ОЭЗ ожидает, что к концу года объем инвестиций достигнет целевого показателя в 1,5 млрд рублей.
«Серьезную строительную активность проявляют компании ООО «Новартис Нева» и ОАО «Витал Девелопмент Корпорэйшн», которые возводят свои объекты на площадке «Новоорловская». Мы ожидаем, что эти компании откроют свои заводы в ОЭЗ в следующем году. Стоимость их проектов около 4,2 млрд рублей и более 380 млн рублей, соответственно»,- комментирует руководитель филиала ОАО «Особые экономические зоны» в г. Санкт-Петербурге Фарид Вердиев.
Всего с момента создания ОЭЗ в Санкт-Петербурге резидентами инвестировано в свои проекты около 3,5 млрд рублей. В прошлом году на конец октября эта сумма составила порядка 1 млрд рублей. Таким образом, объем инвестиций вырос в 3,5 раза.