Проект делового комплекса «Астана» будет готов к январю
Сегодня губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко, находящийся с официальным визитом в Астане, встретился с Президентом Республики Казахстан Нурсултаном Назарбаевым и с Премьер-министром Сериком Ахметовым. В ходе встречи говорилось о разнообразных аспектах сотрудничества двух сторон. В частности речь шла о строительстве и коммунальном хозяйстве, перспективах взаимодействия в этих областях. Более конкретно, чем накануне говорилось о будущем строительстве казахского делового центра «Астана» в Петербурге.
«Нам есть, что показать. Наши проектные компании, архитектурные бюро принимают участие в конкурсах, которые проводятся по формированию облика Астаны и строительству крупных объектов. Я думаю, эта работа будет продолжаться, и помощь именно в таком ключе Петербург будет оказывать», – сказал губернатор. Он отметил, что в мае следующего года будут проводиться дни Астаны в Санкт-Петербурге. Губернатор Петербурга пообещал казахстанским партнерам дать возможность поближе познакомиться с тем, что наработано в северной столице России в сфере строительства мостов, в развитии жилищно-коммунального хозяйства, улично-дорожной сети. Он также сообщил, что в Приморском районе Санкт-Петербурга будет создаваться деловой центр АСТАНА: «Мы выделили место в 700 метрах от Западного скоростного диаметра, я подписал соответствующие документы. В январе казахские коллеги приедут с конкретным проектом, и мы постараемся в течение 4-5 месяцев согласовать его, чтобы во время проведения дней Астаны в Санкт-Петербурге уже начать строительство, заложить первый камень».
Компания STEP исследовала строительную активность на офисном рынке Петербурга. По данным компании, объем ввода административно-офисных площадей в Петербурге за 9 месяцев 2013 года составил 176 тыс. кв. м. При этом в третьем квартале было введено 113,8 тыс. кв. м, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель первого полугодия.
«Анализ ежегодного ввода говорит о том, что на последний квартал 2013-го может прийтись основной объем ввода офисных площадей в Петербурге. Типичная практика – успеть достроить и ввести объект до нового года»,-прокомментировал директор направления коммерческого строительства компании STEP Михаил Лиханов.
С начала 2013 года, застройщиками получено разрешение на строительство 42 административно-офисных объектов. Из них шесть – в Петроградском, пять – в Невском и по четыре – в Центральном, Московском и Выборгском районах. Эксперты объясняют интерес девелоперов к Московскому и Выборгскому районам наличием здесь свободных участков под застройку и отсутствием обременений, свойственных центру города».
Всего же за последние три года в Петербурге было выдано более 130 разрешений на строительство административно-офисных объектов. Вывод на рынок этих площадей можно ожидать в ближайшие 3-5 лет. При этом лидером предложения по-прежнему остается Московский район, здесь будет построено сразу 23 объекта. Центральный, Петроградский и Адмиралтейский районы также традиционно в первой пятерке по девелоперской активности.