Северян переселяют на Новгородчину
Муниципальным казённым учреждением «Служба муниципального имущества» ЗАТО Александровск Мурманской области подписан последний в этом году контракт на покупку квартир по программе отселения из ЗАТО. В 2013 году на эти цели из федерального бюджета было выделено чуть более 86 млн. руб.
Приобретённые квартиры расположены в п. Прогресс Боровичского района и г. Валдай Новгородской области. В п. Прогресс всего куплено 16 квартир, из них однокомнатных – 4, двухкомнатных – 11, и одна трёхкомнатная. В Валдае приобретено 28 квартир: однокомнатных – 4, двухкомнатных – 22, и две трёхкомнатные.
Наибольшее количество квартир выделено для полярнинцев – всего 23. В Снежногорске право на отселение в приобретённое муниципалитетом жилье реализовали 16 семей. Меньше всего квартир куплено для жителей Гаджиево – 5. Субсидии на приобретение жилья выделены одной снежногорской семье, и шести гаджиевским. В Полярном выделение субсидии не предусмотрено пока ещё действующим положением по отселению, сообщает администрация ЗАТО.
Эксперты АРИН подвели итоги 3 квартала текущего года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. По их данным, спрос на встроенные коммерческие помещения по-прежнему высок, а вот качественных вакантных предложений остается все меньше.
«В сегменте встроенных помещений в 2013 году покупка объектов была чуть более востребована, чем аренда, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Доля сделок по покупке помещений составляет около 55%».
Наиболее востребованы помещения, площадью до 250 кв. м, на такие объекты приходится около 80% сделок. Самые высокий спрос на площади 50-150 кв. м.
В целом, наиболее популярны площадки в центре города, на основных торговых магистралях, а также у станций метро. В связи с уменьшением объема качественного предложения, можно говорить о растущем дефиците встроенных помещений на основных торговых потоках во всех районах и на «активных» станциях метро.
В последние два года существенно выросла популярность встроек в новых жилых комплексах. «В новых ЖК всегда будут пользоваться спросом операторы продуктовых магазинов формата у дома, аптеки, банки, салоны красоты.
Ставки практически не изменились. Основными факторами, которые влияют на уровень арендных ставок, являются престижность местоположения, интенсивность пешеходных или транспортных потоков, качество помещения. Арендаторы также обращают внимание на наличие витрин, расположение входа (на основную магистраль или во двор), высоту потолков и технические характеристики. Этаж, на котором находится встроенное помещение, также влияет на уровень ставки. По словам экспертов, аренда помещений, которые находятся на втором этаже на 25% дешевле, аналогичных помещений на первом этаже, а объектов, расположенные в цоколе, – на 30%.