Строительство парка «DreamWorks» обсудят на общественных слушаниях
Комитет по инвестициям Петербурга и компания ГК «Регионы», планирующая построить в северной столице масштабный парк развлечений «DreamWorks», пройдут процедуру общественных слушаний. Об этом рассказали в пресс-службе комитета.
Чтобы возвести этот парк в Красногвардейском районе требуется перевести намеченный участок из статуса промышленной зоны в территорию общественно-деловой застройки. Согласно действующим нормам, для процедуры изменения назначения территории необходимо заручиться поддержкой на слушаниях. В комитете по инвестициям сообщили, что слушания по этому вопросу намечены на начало 2014 года.
Напомним, рчеь идет об участке земли площадью 35 гектаров в микрорайоне Ручьи, который принадлежит инвестору.
«После того, как инвестор заручится поддержкой жителей района, большинство из которых положительно относятся к строительству современного парка развлечений, вопрос о переводе земли в необходимую категорию рассмотрит Комиссия по внесению изменений в Генплан», - сказала председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк, подчеркнув, что категория земли – единственное препятствие для начала реализации проекта с общим объемом инвестиций 15 миллиардов рублей.
Проект строительства крытого парка развлечений «DreamWorks» был представлен на Совете по инвестициям в июле 2013 года и одобрен губернатором Санкт-Петербурга. Согласно проекту, общая площадь развлекательной зоны составит 69 тысяч кв.м., на которых будут расположены аттракционы, парковка, гостиница, кафе, рестораны и сувенирные магазины.
«Строительство парка развлечений «DreamWorks» повысит туристический потенциал Санкт-Петербурга. Вместе с тем город получит 3 тысячи квалифицированных рабочих мест и стабильный источник налоговых отчислений, которые составят 200 миллионов рублей в год», – добавила Ирина Бабюк.
Сегодня на девятой практической конференции "Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области" председатель городского комитета по строительству Михаил Демиденко рассказал о новом инструменте, призванном помочь властям в развитии социальной инфраструктуры новостроек. Таким инструментом станут добровольные благотворительные взносы застройщиков.
Демиденко рассказал, что комитет по строительству подготовил специальный счет, на который будут приниматься пожертвования застройщиков, возводящих небольшие жилые дома, рассчитанные на проживание не более чем 100 человек.
По его словам, эти взносы будут исключительно добровольными, закона, обязывающего делать такие взносы, принято не будет. Однако внесение взносов ускорит процесс согласования документации по тем проектам, которые реализуют застройщики.
Строительным компаниям предлагается вносить на данный счет суммы, рассчитанные исходя из действующих норм обеспеченности жителей объектами социальной инфраструктуры.
Так, в комитете подсчитали, что в среднем одно место в школе обходится в 1 млн 44 тыс рублей, а место в детском саду стоит 1 млн 200 тыс рублей. Застройщикам остается подсчитать, сколько мест в образовательных учреждениях потребуется жильцам возводимых ими домов и умножить эти цифры на указанные суммы. Например, у дом на 3 тыс кв. м., с населением 25 человек, по нормативу должно быть 4 места в детском саду и 10 мест в школе.
По словам Демиденко, такой инструмент пригодится не только при строительстве небольших объектов, но и при комплексном освоении территорий, когда проект реализуют несколько компаний одновременно, ведь строительство социальной инфраструктуры не может быть возложено на нескольких инвесторов одновременно.
«Здесь функцию создания социальных объектов комитет по строительству возьмет на себя, и именно благотворительные взносы пойдут на обеспечение этих территорий социальной инфраструктурой»,- пояснил Демиденко.
Глава комстроя сообщил, что необходимость такой меры вызвана тем, что бюджет комитета сокращается от года к году. Бюджет на 2012 г- составлял 42 млрд рублей, на 2013 -28 млрд, а на 2014 комитету планируют выделить не более 22 млрд рублей.