В гайд-парке на Марсовом поле установят тревожную кнопку
В гайд-парке на Марсовом поле в скором времени будут установлены тревожная кнопка и система видеонаблюдения. Об этом сообщили в пресс-службе уполномоченного по правам человека в Петербурге Александра Шишлова.
Напомним, Марсово поле является единственным местом в городе, где сейчас можно митинговать, не получая предварительно согласований в администрации города. Такой статус Марсово поле получило в конце декабря 2012 года.
Свобода собраний, однако, оборачивалась уже несколько раз скандалами и даже травмами, в том числе, среди сотрудников полиции.
«Безусловно, вероятность возникновения конфликта в гайд-парке в несколько раз выше, чем в любом другом людном месте: это обусловлено спецификой места, его характером», - рассказывает Евгений Плотников, первый заместитель генерального директора компании «Росохрана Телеком». – В данном месте необходимо предпринять комплексные меры по обеспечению безопасности граждан, к тому же стоимость подобных средств невысока».
Например, стоимость установки тревожной кнопки составляет порядка 30 тыс. руб.
По прогнозам агентства недвижимости Home estate повышение объема предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга и, следовательно, снижение темпов роста цен на жилье приведут к уменьшению числа инвестиционных сделок на этом рынке и к увеличению спроса на объекты стрит-ритейла среди частных инвесторов.
Доля инвестиционных квартир на рынке Петербурга постепенно снижается и на сегодня составляет около 15%. Одной из причин является превышение объема предложения над спросом, и соответственно снижение темпов роста цен. В связи с этим большую актуальность получают коммерческие объекты. «У коммерческих помещений в сравнении с жильем на сегодняшний день есть несколько преимуществ. Во-первых, это более высокий уровень доходности: 10-15% в год в качественных локациях против 8-9% - у квартир. Цены на объекты стрит-ритейла также растут более активно: на 10-15% в год, в то время как цены на квартиры повышаются в пределах инфляции. Также для частного инвестора это способ выйти на новый уровень, развить свои инвестиционные навыки», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
При этом эксперты называют и факторы, тормозящие развитие этого рынка: более высокий порог входа (в Петербурге – от 3-4 млн. руб.) и более жесткие условия ипотеки (средняя годовая ипотечная ставка – 15-16%, срок погашения – 10 лет).