В гайд-парке на Марсовом поле установят тревожную кнопку
В гайд-парке на Марсовом поле в скором времени будут установлены тревожная кнопка и система видеонаблюдения. Об этом сообщили в пресс-службе уполномоченного по правам человека в Петербурге Александра Шишлова.
Напомним, Марсово поле является единственным местом в городе, где сейчас можно митинговать, не получая предварительно согласований в администрации города. Такой статус Марсово поле получило в конце декабря 2012 года.
Свобода собраний, однако, оборачивалась уже несколько раз скандалами и даже травмами, в том числе, среди сотрудников полиции.
«Безусловно, вероятность возникновения конфликта в гайд-парке в несколько раз выше, чем в любом другом людном месте: это обусловлено спецификой места, его характером», - рассказывает Евгений Плотников, первый заместитель генерального директора компании «Росохрана Телеком». – В данном месте необходимо предпринять комплексные меры по обеспечению безопасности граждан, к тому же стоимость подобных средств невысока».
Например, стоимость установки тревожной кнопки составляет порядка 30 тыс. руб.
Эксперты АРИН подвели итоги 3 квартала текущего года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. По их данным, спрос на встроенные коммерческие помещения по-прежнему высок, а вот качественных вакантных предложений остается все меньше.
«В сегменте встроенных помещений в 2013 году покупка объектов была чуть более востребована, чем аренда, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Доля сделок по покупке помещений составляет около 55%».
Наиболее востребованы помещения, площадью до 250 кв. м, на такие объекты приходится около 80% сделок. Самые высокий спрос на площади 50-150 кв. м.
В целом, наиболее популярны площадки в центре города, на основных торговых магистралях, а также у станций метро. В связи с уменьшением объема качественного предложения, можно говорить о растущем дефиците встроенных помещений на основных торговых потоках во всех районах и на «активных» станциях метро.
В последние два года существенно выросла популярность встроек в новых жилых комплексах. «В новых ЖК всегда будут пользоваться спросом операторы продуктовых магазинов формата у дома, аптеки, банки, салоны красоты.
Ставки практически не изменились. Основными факторами, которые влияют на уровень арендных ставок, являются престижность местоположения, интенсивность пешеходных или транспортных потоков, качество помещения. Арендаторы также обращают внимание на наличие витрин, расположение входа (на основную магистраль или во двор), высоту потолков и технические характеристики. Этаж, на котором находится встроенное помещение, также влияет на уровень ставки. По словам экспертов, аренда помещений, которые находятся на втором этаже на 25% дешевле, аналогичных помещений на первом этаже, а объектов, расположенные в цоколе, – на 30%.