Москва реконструирует промзоны
Из 209 промзон власти Москвы выбрали для застройки 8 пилотных.
Сейчас в Москве насчитывается 83 производственно-коммунальные зоны, включающие 209 промзон. Их территория — порядка 17 000 га. В НИиПИ генплана Москвы считают, что непосредственно под промзонами находится 7839 га столичной территории, но только немногим больше половины (52%) используется по назначению. Остальные земли заняты старыми корпусами и зданиями, часть которых сдается в аренду под офисы и склады, а часть пустует после вывода производств за пределы города.
По самым скромным подсчетам, на их месте возможно разместить до 30 млн кв. м жилья. Но город никак не определится, насколько он заинтересован в таких результатах процесса редевелопмента.
Со слов чиновников, у города нет задачи преобразовать все промзоны. Сохранят свои функции промзоны «Чертаново», «Калошино», «Коровино» и «Вагоноремонт». По генплану Москвы 4300 га из общей территории предприятий в границах производственно-коммунальных зон намечены как «территории различного функционального назначения», в которых могут быть размещены объекты транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Но остальное, видимо, пойдет в основном под жилье.
Москомстройинвест выбрал 8 пилотных территорий в 5 округах столицы. На их примере власти отработают механизм взаимодействия всех участников процесса: города, инвестора, собственника.
Группа компаний «Эталон», сообщила о завершении строительства нового жилого здания с подземным паркингом в рамках проекта «Изумрудные Холмы». Здание состоит из восьми 25-этажных секций и включает 1 019 квартир и 556 парковочных мест. Общая реализуемая площадь составляет 78 тыс. кв. м.
В июне 2013 г. ГК «Эталон» ввела в эксплуатацию жилой дом из 518 квартир в ЖК «Изумрудные холмы», чья реализуемая площадь составила 28 тыс. кв. м.
ЖК «Изумрудные холмы» - это крупнейший проект ГК «Эталон», а также первый проект компании в Московском регионе. В данный момент ведется строительство трех новых зданий, а в общей сложности ЖК «Изумрудные холмы» будет состоять из 20 жилых домов высотой до 25 этажей.