Москва реконструирует промзоны
Из 209 промзон власти Москвы выбрали для застройки 8 пилотных.
Сейчас в Москве насчитывается 83 производственно-коммунальные зоны, включающие 209 промзон. Их территория — порядка 17 000 га. В НИиПИ генплана Москвы считают, что непосредственно под промзонами находится 7839 га столичной территории, но только немногим больше половины (52%) используется по назначению. Остальные земли заняты старыми корпусами и зданиями, часть которых сдается в аренду под офисы и склады, а часть пустует после вывода производств за пределы города.
По самым скромным подсчетам, на их месте возможно разместить до 30 млн кв. м жилья. Но город никак не определится, насколько он заинтересован в таких результатах процесса редевелопмента.
Со слов чиновников, у города нет задачи преобразовать все промзоны. Сохранят свои функции промзоны «Чертаново», «Калошино», «Коровино» и «Вагоноремонт». По генплану Москвы 4300 га из общей территории предприятий в границах производственно-коммунальных зон намечены как «территории различного функционального назначения», в которых могут быть размещены объекты транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Но остальное, видимо, пойдет в основном под жилье.
Москомстройинвест выбрал 8 пилотных территорий в 5 округах столицы. На их примере власти отработают механизм взаимодействия всех участников процесса: города, инвестора, собственника.
Сегодня на заседании промышленного совета в Смольном губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко озвучил идею вернуться к советской системе предоставления арендного жилья для трудовых мигрантов из других регионов страны.
«Коллеги, мы с вами вспоминали прошлые времена, когда все было просто: к нам ехали люди, во-первых, поработать на заводах, а, во вторых, им давали жилье, - отметил Полтавченко. - А сейчас этого никто не предлагает. Мы готовы здесь с вами сотрудничать, но и вы тогда сами вкладывайтесь в создание нормального комфортного арендного жилья».
По мысли губернатора, такая система позволит привлечь в Петербург именно тех квалифицированных специалистов, которые нужны предприятиям города. Губернатор считает, что в противном случае Петербург наводнят те, «кого мы с вами не очень хотим видеть сегодня».
Полтавченко подчеркнул, что жилье для приезжих специалистов, построенное предприятиями, должно быть непременно комфортным и доступным по цене.