Москва реконструирует промзоны
Из 209 промзон власти Москвы выбрали для застройки 8 пилотных.
Сейчас в Москве насчитывается 83 производственно-коммунальные зоны, включающие 209 промзон. Их территория — порядка 17 000 га. В НИиПИ генплана Москвы считают, что непосредственно под промзонами находится 7839 га столичной территории, но только немногим больше половины (52%) используется по назначению. Остальные земли заняты старыми корпусами и зданиями, часть которых сдается в аренду под офисы и склады, а часть пустует после вывода производств за пределы города.
По самым скромным подсчетам, на их месте возможно разместить до 30 млн кв. м жилья. Но город никак не определится, насколько он заинтересован в таких результатах процесса редевелопмента.
Со слов чиновников, у города нет задачи преобразовать все промзоны. Сохранят свои функции промзоны «Чертаново», «Калошино», «Коровино» и «Вагоноремонт». По генплану Москвы 4300 га из общей территории предприятий в границах производственно-коммунальных зон намечены как «территории различного функционального назначения», в которых могут быть размещены объекты транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Но остальное, видимо, пойдет в основном под жилье.
Москомстройинвест выбрал 8 пилотных территорий в 5 округах столицы. На их примере власти отработают механизм взаимодействия всех участников процесса: города, инвестора, собственника.
Члены координационного совета по комплексному развитию территорий при Губернаторе Ленинградской области соберутся 31 октября на очередное заседание, сообщает пресс-служба правительства региона.
В рамках заседания состоится подписание соглашений о сотрудничестве в ходе комплексного развития территорий между представителями областных и муниципальных властей и строительными компаниями ООО «КВС-Сертолово» и ООО «Созидание». Соглашение также будет предполагать строительство социальных объектов в обмен на налоги.
Глава комитета по строительству Николай Крутов сделает доклад о ходе работы по заключению подобных соглашений. Участники заседания также обсудят порядок ежеквартального предоставления информации о поступлении налоговых отчислений от деятельности строительных организаций, осуществляющих жилищное строительство на территории региона, в консолидированный бюджет Ленинградской области.
Глава комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачев расскажет о характерных проблемах, возникающих у муниципальных властей при подготовке проектов планировки и межевания территорий.
Вице-президент Союза строительных организаций Ленинградской области Вячеслав Ершов расскажет о характеристиках пожарного депо, необходимого для обеспечения пожарной безопасности на территориях комплексного освоения, расположенных в муниципальных образованиях «Муринское сельское поселение», и «Бугровское сельское поселение».