Ленэнерго повысило надежность электроснабжения Киришей
ОАО «Ленэнерго» ввело в эксплуатацию два трансформатора нового типа на подстанции 35/10 кВ №40 «ЦРП» в Киришском районе Ленинградской области, сообщили в пресс-службе энергетической компании. Установка современного оборудования позволит улучшить качество электроснабжения города Кириши и ряда близлежащих населенных пунктов.
Энергетики смонтировали два трансформатора типа ТРДН мощностью 25 МВА каждый. Такие трансформаторы предназначены для эксплуатации при температуре окружающего воздуха от минус 45º С до плюс 40º C. Специалисты энергокомпании отмечают, что новое оборудование позволит существенно снизить риски технологических нарушений в осенне-зимний период при прохождении сезона пиковых нагрузок.
Подстанция 35/10 кВ №40 «ЦРП» была введена в эксплуатацию в 1967 году. От объекта получают электроэнергию жители и социально-значимые объекты Киришского района Ленинградской области, в том числе города Кириши и ряда близлежащих населенных пунктов.
Эксперты АРИН подвели итоги 3 квартала текущего года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. По их данным, спрос на встроенные коммерческие помещения по-прежнему высок, а вот качественных вакантных предложений остается все меньше.
«В сегменте встроенных помещений в 2013 году покупка объектов была чуть более востребована, чем аренда, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – Доля сделок по покупке помещений составляет около 55%».
Наиболее востребованы помещения, площадью до 250 кв. м, на такие объекты приходится около 80% сделок. Самые высокий спрос на площади 50-150 кв. м.
В целом, наиболее популярны площадки в центре города, на основных торговых магистралях, а также у станций метро. В связи с уменьшением объема качественного предложения, можно говорить о растущем дефиците встроенных помещений на основных торговых потоках во всех районах и на «активных» станциях метро.
В последние два года существенно выросла популярность встроек в новых жилых комплексах. «В новых ЖК всегда будут пользоваться спросом операторы продуктовых магазинов формата у дома, аптеки, банки, салоны красоты.
Ставки практически не изменились. Основными факторами, которые влияют на уровень арендных ставок, являются престижность местоположения, интенсивность пешеходных или транспортных потоков, качество помещения. Арендаторы также обращают внимание на наличие витрин, расположение входа (на основную магистраль или во двор), высоту потолков и технические характеристики. Этаж, на котором находится встроенное помещение, также влияет на уровень ставки. По словам экспертов, аренда помещений, которые находятся на втором этаже на 25% дешевле, аналогичных помещений на первом этаже, а объектов, расположенные в цоколе, – на 30%.