В ОЭЗ «Санкт-Петербург» инвестировано 1,3 млрд рублей
По итогам трех кварталов текущего года объем инвестиций в ОЭЗ «Санкт-Петербург» со стороны резидентов составил 1 290 млн рублей. Это в 2,6 раза больше, чем за тот же период 2012 года (490 млн рублей), сообщает пресс-служба особой экономической зоны.
Наибольшие суммы были вложены ООО «Новартис Нева» (672 млн рублей), ЗАО «Вертекс» (225 млн рублей), ЗАО «Биокад» (82 млн рублей), ООО «Ракурс-Инжиниринг» (59 млн рублей) и ЗАО «Фарм-Холдинг» (58 млн рублей).
Руководство ОЭЗ ожидает, что к концу года объем инвестиций достигнет целевого показателя в 1,5 млрд рублей.
«Серьезную строительную активность проявляют компании ООО «Новартис Нева» и ОАО «Витал Девелопмент Корпорэйшн», которые возводят свои объекты на площадке «Новоорловская». Мы ожидаем, что эти компании откроют свои заводы в ОЭЗ в следующем году. Стоимость их проектов около 4,2 млрд рублей и более 380 млн рублей, соответственно»,- комментирует руководитель филиала ОАО «Особые экономические зоны» в г. Санкт-Петербурге Фарид Вердиев.
Всего с момента создания ОЭЗ в Санкт-Петербурге резидентами инвестировано в свои проекты около 3,5 млрд рублей. В прошлом году на конец октября эта сумма составила порядка 1 млрд рублей. Таким образом, объем инвестиций вырос в 3,5 раза.
Компания STEP исследовала строительную активность на офисном рынке Петербурга. По данным компании, объем ввода административно-офисных площадей в Петербурге за 9 месяцев 2013 года составил 176 тыс. кв. м. При этом в третьем квартале было введено 113,8 тыс. кв. м, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель первого полугодия.
«Анализ ежегодного ввода говорит о том, что на последний квартал 2013-го может прийтись основной объем ввода офисных площадей в Петербурге. Типичная практика – успеть достроить и ввести объект до нового года»,-прокомментировал директор направления коммерческого строительства компании STEP Михаил Лиханов.
С начала 2013 года, застройщиками получено разрешение на строительство 42 административно-офисных объектов. Из них шесть – в Петроградском, пять – в Невском и по четыре – в Центральном, Московском и Выборгском районах. Эксперты объясняют интерес девелоперов к Московскому и Выборгскому районам наличием здесь свободных участков под застройку и отсутствием обременений, свойственных центру города».
Всего же за последние три года в Петербурге было выдано более 130 разрешений на строительство административно-офисных объектов. Вывод на рынок этих площадей можно ожидать в ближайшие 3-5 лет. При этом лидером предложения по-прежнему остается Московский район, здесь будет построено сразу 23 объекта. Центральный, Петроградский и Адмиралтейский районы также традиционно в первой пятерке по девелоперской активности.